1977〜1987年築, 専有面積68.74㎡〜88.74㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+18.8%
港区
164.4万円/㎡
前年比+6.8%
ハイクレスト白金台
東京都港区白金台三丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩5分
1982年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
12,093万円
153.6万円/㎡
4,882
9,689
14,497
19,304
AI査定結果
推定相場価格
12,093万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,689万円〜14,497万円
123.1万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイクレスト白金台
11,480万円（145.8万円/㎡）/ 3階 / 78.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は156.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 11,480万円 | 145.8万円 | 3階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 10,980万円 | 168.0万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ハイクレスト白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 11,480万円 | 145.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/27 | マンション白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 8,280万円 | 119.4万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ニューウェルハイツ高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 6,799万円 | 111.1万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャルマンコーポ清雅 港区白金台五丁目 | 白金台駅5分 | 8,480万円 | 119.9万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | シェトワ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅3分 | 14,800万円 | 164.2万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | 藤和白金台コープ 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,800万円 | 116.1万円 | 93.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2021/11/08 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 8,480万円 | 130.6万円 | 64.95㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パシフィック白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅7分 | 7,050万円 | 116.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーア高輪ガーデン 港区高輪三丁目 | 高輪台駅5分 | 11,800万円 | 140.7万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 豊栄ジャルダン高輪 港区高輪三丁目 | 品川駅11分 | 15,000万円 | 193.9万円 | 77.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 高輪パーク・ホームズ 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 7,180万円 | 112.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、港区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は港区の平均と比較して11.3%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
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